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我市短租市场亟待规范
2017-07-19
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社情民意

 

第18期(总第249期)

 

艾瑞咨询发布的《2017年中国在线短租行业研究报告》数据显示,2017年中国在线短租市场交易规模预计将达到125亿,较去年增长106.1%。 我市作为全国著名旅游城市,特别是伴随着分享经济的飞速发展,短租市场呈现高增长态势。短租市场在满足人们日益多元化、个性化出行需求的同时,也存在一些亟待解决的问题。(一)短租行业缺乏界定。短租作为一个新兴的行业,目前还无明确的界定,特别是法律和税务的问题还有待解决。某些短租房的经营商是按照酒店来登记注册的,而某些经营商所持有的经营许可又是房屋中介公司,甚至还有些经营者没有营业执照或只与业主签有一纸租赁合同。行业界定的不明确势必会造成管理的不规范。(二)短租行业管理服务存在隐患。一些民用住宅转为旅游设施以后,在卫生、食品、服务、安全等方面缺乏统一明确的标准,由此引发很多矛盾和纠纷,这些问题有损房东、甚至在线短租平台的信誉,一定程度上也制约着短租行业的发展。(三)短租行业市场培育不够。整体来看,我市在线短租市场仍然处在“大行业、小企业”的现状,虽然一些企业不断突破传统认知,开展标准体系构建、市场教育、积极试错,但市场成熟度依然很低;而房源缺乏安全保障、缺少法律强有力的支持,让用户产生不信任的心理。建议,(一)应尽快界定短租市场范围。制定行业标准和认证体系,使短租行业尽快走上正规、合法的轨道,在明确短租行业“身份”后,行业才能真正合法。(二)建立短租市场监管体系。“互联网+”的特点和简政放权的大政方针出发,管理人员和房屋的权力下放给市场主体,推动政府管平台,平台管人和房子机制形成。(三)加大短租市场培育力度。适应分享经济发展的需要,营造公平竞争的环境,引导一些短租平台做大做强,堵塞税收漏洞。(四)推进行业自律。大力推动短租市场协会建设,引导企业在协会的指导下开展经营活动,积极发挥社会与市场作用,及时回应主管部门与公众关切,严格维护用户的个人隐私,确保信息安全。

 

(宝安区政协办公室周少波整理)




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